Зарабатывайте от 15% до 100% годовых на субарендном бизнесе и инвестициях в коммерческую недвижимость в зависимости от объема инвестиций
ИНВЕСТИРУЙТЕ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОХОДОМ ОТ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
Первая прибыль через 1 месяц после открытия
Минимальные вложения
от 1,5 млн. рублей
от 1,5 млн. рублей
В R&K Realty мы открываем вам бизнес полностью под ключ
СТАТИСТИКА РОСТА КАПИТАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Коммерческая недвижимость в 2021 году наиболее стабильная стратегия инвестирования. За счет грамотного подбора недвижимости и сетевых арендаторов наши клиенты увеличили свою прибыль практически в 2 раза.
И Вы тоже можете стать одним из них.
И Вы тоже можете стать одним из них.
ДОХОД ИНВЕСТОРА
Основная часть дохода инвестора состоит из платежей субарендного потока, который начисляется ежемесячно.
На объектах R&K REALTY рассматриваются только долгосрочные варианты аренды, что гарантирует исключительно стабильный заработок инвестора. При этом основной поток арендаторов — это сетевые компании.
Вторая часть дохода может начисляться инвестору в силу изменения стоимости зданий и сооружений вследствие сделок по продаже или переоценки самого здания.
На объектах R&K REALTY рассматриваются только долгосрочные варианты аренды, что гарантирует исключительно стабильный заработок инвестора. При этом основной поток арендаторов — это сетевые компании.
Вторая часть дохода может начисляться инвестору в силу изменения стоимости зданий и сооружений вследствие сделок по продаже или переоценки самого здания.
НАШИ АРЕНДАТОРЫ
ПОСЛЕДНИЙ СДАННЫЙ ОБЪЕКТ
Гастроном на ул. Мурановская с действующими договорами аренды сроком на 5 лет
Чистая прибыль от 160 000 ₽/мес
Окупаемость 11 месяцев
Общая площадь 200 м²
Стоимость аренды 320 000 ₽
Ежемесячные расходы 85 000 ₽
Юридическое сопровождение объекта
Проводим все необходимые согласования по рекламе, вентиляции, перепланировкам. Оказываем помощь в получении алкогольной лицензии, а также проводим все другие необходимые мероприятия, связанные с регистрирующими органами.
Качественный ремонт
Мы берем на себя обязательства, связанные с ремонтом помещения. Работы по ремонту могут варьироваться от 200 000 до 2 млн. руб. в зависимости от площади и состояния помещения. Смета по ремонту согласовывается ДО подписания договора аренды. Ремонт выполняется нашими 5-ю бригадами, которые работают с нами на постоянной основе.
160 000 ₽ средняя стабильная чистая прибыль
Средняя чистая прибыль зависит от площади арендуемого объекта. Она может варьироваться от 100 000 до 300 000 руб. Этот показатель рассчитан уже с учетом всех расходов, в т.ч. налогов.
Договор аренды и управление объектом
Рассматриваются только долгосрочные варианты. Мы изучаем каждый договор аренды, каждое помещение. Если необходима узаконенная перепланировка, например, для лицензии на алкоголь — мы сначала контролируем процесс получения и только потом вы подписываете договор.
Наша команда берет всю работу по управлению объектом на себя: от установки WiFi до поиска охраны.
Наша команда берет всю работу по управлению объектом на себя: от установки WiFi до поиска охраны.
Грамотная расстановка арендаторов
От внутренней расстановки арендаторов, зависят показатели их платежеспособности перед вами. Поэтому мы уделяем особое внимание их подбору и расстановке на объекте с учетом локации и потребности населения.
Подбор объекта с удобной локацией
Специалисты R&K REALTY подробно изучают каждое потенциально-интересное помещение. Мы проводим комплексный обзор района, общаемся с жильцами конкретного дома и вычисляем потенциальных конкурентов в соседствующих помещениях.
Оценка планировки объекта
Для грамотного размещения арендаторов, специалисты оценивают внутреннюю планировку объекта. Мы не рассматриваем кабинетные помещения, с несносимыми перегородками, помещения без окон и цокольные помещения.
АЛГОРИТМ РАБОТЫ R&K REALTY
С R&K REALTY
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
